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房屋增貸開槓桿買ETF，到底是安心睡得像嬰兒一樣香，還是天天擔驚受怕？
這筆數百萬的投資計劃，我拿來實驗給大家看。
All-in QQQM 第二季盤點
第二季實測結束，這三個月（6/15 – 9/15），QQQM 算是一個三個月的大盤整，上下震盪不超過10% 今天漲明天跌後天又漲，最後停在原地。
第一季我只投入了30%，也錯過了今年最香的一段漲幅，第二季剩下70%全下，全數梭哈總報酬率為 +6.14%。上一季的報酬率23%並沒有消失，只是被這一季的稀釋掉了，特別說明一下。
從此季之後，報酬率就會較為穩定，不會因為持續投入資金而變化，後面我打算每年加碼一萬美金，但應該影響報酬率不會像這次這麼激烈。
以下是本季客觀數字
| 評估指標 | 數據與實際狀況 |
|---|---|
| 期間價格變化 | 從 $306.24 跌至 $290.09（跌幅約 -5.27%） |
| 期間最低點 | 觸及 $286.31 |
| 加碼操作 | 於 $292、$294 附近陸續加碼接刀 |
| 資金投入歷程 | 初始投入1/3 資金（$244 漲至 $290 波段）→ 本季追加 2/3資金 |
| 目前累積總報酬 | +6.14% |
這一季發生了什麼事？（2026 6月–9月時事一覽）
- 7月初的急殺拉警報：7 月上旬費城半導體指數單日暴跌 4.65%，科技股全線潰退，台積電 ADR 慘遭血洗，市場瀰漫著「AI 泡沫要破了」的恐慌氣氛。
- 降息前夕的盤整洗盤：8 月到 9 月初，市場全在賭 9 月的降息會議，美股在大升大跌之間反覆拉扯，QQQM 盤在 $290 上下死氣沉沉。
7月初其實蠻有意思，費半瘋狂的跌，一天可以跌5%那種，但納指也就是QQQM 一副與我無關的樣子，每天照樣就1%左右浮動，由於台股這波AI 行情跟費半連結比較深，所以有點大家都很慌亂，我卻沒事幹的感覺
跌也沒跌多少，我還把剩下的2/3 資金全部放下去，還真的希望跌越多越好，這樣建倉的水位比較低，不過既然機會不多，就照紀律完成吧！
本季最大的變化其實是我的心態
市場每天新聞不斷，但我感覺我從一個「每天刷 App 看漲跌焦慮看盤者」變成「好幾天連看都懶得看的無腦投資人」。
- 第一階段（買入初期）：一天打開券商 App 兩三次，只要漲跌就會覺得哇好讚，哇好可怕
- 第二階段（歷經震盪後）：到了 8、9 月，突然發現自己進入了一種「麻木且平靜」的神奇狀態。
雖然才剛開始執行這個實驗，但我已經感受到這種投資法的威力，QQQM 這種追蹤大盤指數的工具，真的是極度無聊。每天漲一點、跌一點，盤整在那邊，你反而能徹底卸下心理負擔，開啟「刪 App 模式」，默默看它個 3 到 5 年。
這種情緒「個股」真的很難做到
買進建議 / 決策懶人包
這套「房貸開槓桿 / 資金全進 QQQM」的策略，絕對不是適合每個人的萬靈丹。請做個簡單的自我檢測：
適合你的人：
- 現金流穩定：就算股市暴跌 30%，你的本業收入依然能輕鬆繳房貸。
- 不影響生活：看到帳面虧損幾萬美金，依然能吃得下飯、睡得著覺，甚至敢在低點加碼。
- 長期主義者：資金可以閉眼放 3 年以上（我個人設定至少 3 年起跳），準備享受時間複利帶來的成果
絕對不要碰的人：
- 每天不看盤會死的人：心臟不夠大顆，看到跌個三天 就會受不了想停損離場的人。
- 近 1-2 年有大額用錢需求：這筆錢是結婚、買房頭期款或急用金，千萬不要拿來搏。
- 房貸開到極限、收支打平者：只要遇到升息或短暫失業就會斷頭的人，槓桿會變成你的斷頭台。
下一季展望
第二季實測結束，所有子彈都已經在場上打光。再過兩季，這筆投資就要滿一年了。
我很期待接下來第三季、第四季市場會怎麼走，也想看看給它 3 年的時間，時間複利到底能給我們帶來多大的回報。
你敢不敢把房貸拿來理財？還是覺得這種做法太瘋狂？歡迎在底下留言跟我聊聊你的看法！
